Cambio de HIPOTECA

• Importe: Hasta el 80% del valor de tasación del inmueble a hipotecar y por un importe mínimo de 50.000 euros.
  
• Plazo: Cuenta con un máximo de 40 años, y un mínimo de 9, para pagar su hipoteca. Siempre que al vencimiento la edad de cualquiera de los titulares no supere los 75 años

A la hora de elegir una hipoteca, puede ser más importante lo que no tiene que lo que tiene, por eso con la hipoteca NARANJA no tendrá que pagar ni un sólo céntimo de euro en comisiones ni en compensaciones al Banco ING DIRECT.


0% Comisión de apertura
¿Cómo vamos a cobrarle por abrir su hipoteca con nosotros?

0% Compensación al Banco ING DIRECT por desistimiento:

• Ni por amortización parcial
Para que acorte su hipoteca siempre que quiera.

• Ni por amortización total
Poner fin a su hipoteca es una gran alegría que no queremos empañar.

0% Comisión a ING DIRECT por subrogación de deudor


0% Comisión por cambio de condiciones
Para que pueda cambiar las condiciones de su hipoteca, en función de sus necesidades, siempre que quiera.

Porque no tiene comisiones. Ninguna

A diferencia de otras, la hipoteca NARANJA no tiene Suelo Hipotecario, es decir, usted no tendrá que preocuparse de que haya un tipo de interés mínimo que se pueda aplicar a su préstamo hipotecario.

Al contratar su hipoteca NARANJA, se beneficiará de todas las ventajas de la cuenta NÓMINA para reducir gastos todos los meses:

2% devolución principales recibos. Luz, gas, teléfono fijo, móvil e Internet.

GRATIS tarjetas de crédito y débito año tras año.

GRATIS sacar dinero a débito en cualquiera de los 12.000 cajeros de la red 4B.

SIN COMISIONES de ningún tipo.

Junto con la hipoteca NARANJA le ofrecemos un seguro de hogar que le permitirá estar protegido ante imprevistos que no se pueden controlar.
Y para respaldar la que posiblemente sea la inversión más importante de su vida, contará con un seguro de vida de toda confianza.

El Euribor puede subir o bajar en cualquier momento, modificando el importe de su hipoteca. Por eso, le ofrecemos la posibilidad de contratar nuestro Tipo estable y protegerse de las posibles subidas que sufra el Euribor en los próximos años.

Sin duda, la mejor forma de asegurar su tranquilidad ya que adaptará su hipoteca a la situación del mercado y cada tres años podrá decidir si prefiere interés fijo o variable.

¿Cómo funciona el Tipo Estable?
Muy sencillo: durante 3 años pagará un tipo de interés fijo. Al cabo de ese tiempo volverá automáticamente al tipo de interés variable de su hipoteca NARANJA, pudiendo contratar de nuevo el Tipo Estable siempre que quiera, con las condiciones que estén en vigor en ese momento.

¿Y si decide cancelar el Tipo Estable antes de 3 años?
Tan solo se aplicaría una penalización por cancelación del 2,5% sobre el capital pendiente, que corresponde al coste que ha tenido el Banco ING DIRECT al formalizar el producto.

¿Y si decide amortizar capital?
Tan solo pagaría una penalización equivalente al 2,5% del capital amortizado y seguiría disfrutando de las ventajas del Tipo Estable.

En ING DIRECT queremos estar más cerca de usted. Por eso ahora podrá encontrarnos también en su oficina más cercana, donde podrá contar con la ayuda de nuestros profesionales para:

• Recibir información sobre la hipoteca NARANJA y realizar el estudio de viabilidad

• Entregar la documentación.

• Resolver cualquier duda o consulta.

Recuerde que ING DIRECT sigue siendo un banco directo que le ofrece excelentes condiciones. Ahora, además de obtenerlas en nuestra web o por teléfono, podrá acudir a cualquiera de nuestras oficinas.

1. Solicite su hipoteca
Indíquenos el importe que desea solicitar y el plazo que tiene en mente para pagarlo. Tras completar el estudio de viabilidad, por teléfono (en el 901 020 901), por Internet o en cualquier oficina, le diremos en ese mismo momento si su solicitud es viable y le abriremos una cuenta NÓMINA que le convertirá en cliente nuestro para poder acceder al estado de su solicitud en cualquier momento, tanto por teléfono como por Internet.

2. Envíe la documentación
Le solicitaremos una documentación mínima según sus características personales.
Para que pueda enviárnosla, pondremos a su disposición un mensajero que recogerá su documentación en la dirección que nos indique. También podrá acudir a cualquiera de nuestras oficinas. Encuentre aquí su oficina más cercana.

3. Revisamos su documentación
Una vez recibida su documentación, la contrastaremos con los datos de su solicitud y haremos un estudio de viabilidad. Si todo es correcto, tramitaremos la tasación de su casa.

4. Solicitamos tasación y nota simple
Para conocer el valor de tasación y en qué situación se encuentra la vivienda a hipotecar dentro del Registro, una empresa tasadora independiente realizará una tasación. También será necesario solicitar al Registro de la Propiedad una nota simple de la finca para comprobar la inscripción, titularidad registral y las cargas que pudiera tener.

5. Gestionamos y preparamos la firma
Una vez aprobada definitivamente su operación, la gestoría se pondrá en contacto con usted para determinar la fecha de la firma de las escrituras ante el Notario. También coordinará con usted el resto de la operación: importe, forma de pago y seguro de vivienda, provisión de fondos para gastos, así como la documentación a aportar para preparar la firma.

6. Formalizamos su hipoteca
En la fecha elegida, firmará ante Notario sus escrituras de compraventa y de préstamo. A este acto tendrán que acudir los titulares registrales de la vivienda hipotecada.

• Flexibilidad en los pagos
  Si quiere acortar la vida de su hipoteca NARANJA, podrá hacer amortizaciones anticipadas a partir de 1.500 euros cuando quiera, sin tener que pagar por ello.
• Todos los gastos bien claros desde el principio
  Firmar una hipoteca implica necesariamente incurrir en unos gastos. Con la hipoteca NARANJA sólo tendrá que abonar los gastos correspondientes a cualquier préstamo hipotecario. Puede incluir todos los gastos en la hipoteca:
  
  Notaría      Registro      Gestoría      Impuestos
  
  
  Tasación      Notaría      Registro      Gestoría      Impuestos
  
  Como cualquier banco que opera en España, ING DIRECT trabaja con sociedades tasadoras que por disposición legal están autorizadas por el Banco de España. Además, las Gestorías colaboradoras son miembros de AEPROSER (www.aeproser.com), y están entre las 5 mayores por facturación en España.
  
  Calcular los gastos que tendría mi hipoteca
  
• Información clara y puntual durante todo el proceso
  En el momento en el que recibamos su documentación, le asignaremos un asesor de hipotecas que se encargará de gestionar su hipoteca y mantenerle puntualmente informado. También tendrá un acceso a nuestra web de clientes desde donde podrá seguir la evolución de su solicitud.
  Además, para cualquier cambio o notificación, nos pondremos en contacto con usted vía sms o e-mail. Recuerde que nunca utilizaremos estas vías para enviar publicidad, sino sólo para informarle sobre el proceso de apertura de su hipoteca.

En España 2 millones de clientes confían en ING DIRECT.
ING DIRECT pertenece al Grupo ING:

• Con 160 años de experiencia
• 85 millones de clientes
• En más de 40 países